【极速快3哪个是正规的_极速快3哪个是正规的官网】弄清房屋维修资金交存这些事儿

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人民网天津频道从天津市国土房管局获悉,近期市国土房管局出台《进一步明确房屋专项维修资金交存工作有关现象的通知》(以下简称《通知》),对天津市各类房屋维修资金交存标准及具体流程进行了明确。结合百姓普遍关注的要点现象,本网记者帮您梳理了以下有几个专题:

一、可能性您购买了新建商品住宅,要原来交存维修资金

当您购买了新建商品住宅后,您和开发商在不动产登记服务场所办理核定应纳税额时,应当一同交存维修资金。交存标准为:以购房款总额为基数,不配备电梯的,开发建设单位和购房人各按1%交存;配备电梯的,开发建设单位按1.5%,购房人按1%交存。交存维修资金后,会为您出具《天津市住宅专项维修资金专用票据》。

二、可能性您购买了非住宅,也时需交存维修资金

按照天津市规定,自509年1月1日后出售的非住宅房屋,开发建设单位和购房人应当统一交存维修资金。那咋样判定购买时间呢,新政明确规定,以商品房合同签订时间为办法,判定与非 应当交存维修资金。即凡是509年1月1日后签订了商品房买卖合同的非住宅都应当交存房屋维修资金,具体交存标准为:开发建设单位和购房人各按照每建筑平方米50元的标准交存。

三、购买“底商”的应当按照住宅标准交存维修资金

新政明确规定,503年1月1日起签订商品房买卖合同的住宅,包括住宅小区内的非住宅可能性住宅小区外与单幢住宅形状相连的非住宅,均应当按照住宅标准交存维修资金。很多很多,可能性您购买了某小区的一楼底商,在形状上是与楼上住宅房屋相连的,无论是开发商还是购房人都应当按照住宅标准交存维修资金。

四、开发商已办理“销许”但自持的房屋很多很多 能漏缴

新政规定,已办理商品房销售许可的自持房屋,开发建设单位应当在办理不动产首次登记前交存维修资金。自持住宅交存标准为:以销售许可证明确的销售价格为基数,不配备电梯的按2%,配备电梯的按2.5%交存。自持非住宅交存标准为:按照每建筑平方米50元的标准交存。

您可能性想了解该《通知》的具体内容,可登陆天津市房屋维修资金管理中心的官方网站(www.tjwxzj.com.cn)、官方微信公众平台(微信号tjwxzj)进行查询,也时需拨打电话(022-58822990)咨询维修资金交存政策。

(责编:崔新耀、王浩)